Venda no Arpoador, o Canto Rio não é apenas um endereço, mas uma experiência. Com mais de 2.000m² de área de lazer e serviços exclusivos, este empreendimento já está 100% vendido, sendo essa unidade uma oportunidade rara no mercado. Studio de 38,08m², com varanda e área gourmet, VISTA MAR e experiências inéditas em mais de 2.000m² de área de lazer e serviços na zona sul do Rio de Janeiro; Piscina de 25m com raias, sauna, bar, academia by Companhia Athletica, sala de massagem, sauna, bar, lounge, lavanderia e muito mais. O Canto Rio também se destaca por seus diferenciais tecnológicos, incluindo fechadura smart lock e infraestrutura para comando de voz IOT. Segurança única, com: Sistema de reconhecimento facial para controle de acesso dos moradores com integração à portaria remota; Segurança perimetral monitorada; Circuito de CFTV com acesso remoto; Controle eletrônico de acesso de veículos; Acesso separado de entregas/serviços; Localizado entre o mar e o que o Rio tem de melhor, a alguns passos de tudo que o Arpoador tem a oferecer. 01 vaga na escritura. Não perca esta chance única! Entre em contato e agende sua visita. Atenção: A Novo Patrimônio Empreendimentos Imobiliários possui rigorosa política de atualização de preços dos seus imóveis. No entanto, os mesmos estão sujeitos a alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários. Porém, a disponibilidade e as informações podem sofrer alterações e devem ser confirmadas junto ao anunciante.

Fluxo de Pagamento:
Entrada: R$ 760.000,00 (pode ser facilitada e estuda permuta por carros e imóveis).
Mensais:

Saldo: R$ 1.008.589,80

4 mensais de R$ 2.971,26 somando R$ 11.945,96

Parcela Única: 15/08/24 = R$ 100.428,16

Chaves: 15/12/24 = R$ 894.728,71 (a vista ou financiado)

Parcela Única: 15/01/25 = R$ 1.134,07

VALOR TOTAL DE VENDA: R$ 1.768.589,00
O valor total do financiamento e cada uma das parcelas vincendas serão atualizadas monetariamente, mensalmente.

Pontos fortes do imóvel:
- Vista mar;
- Experiências inéditas em mais de 2.000m² de área de lazer e serviços na zona sul do Rio de Janeiro;
- Empreendimento 100% vendido;
- Área de coworking, lavanderia, espaço minimercado, kit-praia, espaço delivery e academia by Cia, Athletica
Descrição:
Seja bem-vindo(a) ao Canto Rio. Tudo ao redor. Nada parecido por perto.
Studio de 38,08m² com varanda, área gourmet e VISTA MAR.
Empreendimento com sustentabilidade, comodidades e tecnologia para uma vida extraordinária.
Lazer / Comodidades - Condomínio:
• Piscina de 25m com 2 raias;
• Piscina com solarium;
• Sauna;
• Sala de massagem;
• Bar;
• Academia by Cia Athletica;
• Canto Rio Gourmet;
• Lounge Rio;
• Lavanderia;
• Vending machines;
• Coworking;
• Sala de leitura;
• Espaço minimercado;
• Kit-praia e equipamentos esportivos compartilhados;

Diferenciais:
• Fechadura smart lock;
• Infraestrutura para comando de voz IOT (internet of things);
• Infraestrutura wi-fi;

• Tomadas USB.

Vaga de garagem: 01 vaga.

Estrutura: O Canto Rio tem 163 unidades, distribuídos em uma metragem total de 36 a 109 m².
Segurança: Sistema de reconhecimento facial para controle de acesso dos moradores com integração à portaria remota; Segurança perimetral monitorada; Circuito de CFTV com acesso remoto; Controle eletrônico de acesso de veículos; Acesso separado de entregas/serviços; Consultoria feita pelo Grupo Haganá, referência em todo o Brasil.

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